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香港六合彩白小姐:浦东新区旧房改造记

时间:2018-2-14 15:34:16  作者:  来源:  浏览:19  评论:0
内容摘要: 几十年的老旧小区,依然承载着无数人的生活。当它老而不“朽”时,体现的是城市的温度,更折射出管理者的温情。  “搬到这个小区20年了,但老小区让我们感觉越来越新了,这完全是托了综合整新的福。”家住南码头路街道东林小区的梅健华说,“快过年了,看着变新的小区,心情也特别舒坦。”  东...

  几十年的老旧小区,依然承载着无数人的生活。当它老而不“朽”时,体现的是城市的温度,更折射出管理者的温情。

  “搬到这个小区20年了,但老小区让我们感觉越来越新了,这完全是托了综合整新的福。”家住南码头路街道东林小区的梅健华说,“快过年了,看着变新的小区,心情也特别舒坦。”
  东林小区是个建成20多年的老小区。根据浦东新区建交委的数据,这样的老旧小区和住房在浦东有3683万平方米。因为种种原因,不少老旧小区出现屋顶渗水、墙体开裂、道路积水、附属设施破旧等问题。

  这样的民生问题,直接影响着居民“安居”。借着上海市第一轮住宅小区综合治理三年行动计划(2015-2017)的东风,一出出“旧房改造记”在浦东各个区域上演。不少老旧小区因此“改头换面”,小区居民的生活环境得到明显改善。

  “小区改变让其他人羡慕”

  综合整新,让不少老旧小区“改头换面”,屋顶漏水、外墙开裂等问题都得到了解决,居民的生活环境明显改善。

  粉刷一新的外墙面、经过拓宽的小区道路、房屋边的微景观……梅健华走在小区里,时不时地停下来,介绍一下小区的变化。“怎样,看不出来这是20多年的老房子吧。”

  1997年,东林小区刚造好的时候,梅健华作为第一批住户搬了进来。“如果我没记错的话,这里是东方路上第一个商品房小区。”他说。

  地段好、交通方便,让梅健华一度对自己的这个选择很满意。然而,几年之后,问题出来了——开发商卷着维修基金跑了。于是,房屋维修成了问题,尤其是随着年份越来越长,小区里的房子慢慢出现了各种各样的毛病。

  家住顶楼的梅健华记得很清楚,差不多在十年后,屋顶漏水、墙面开裂等问题逐渐出现。因为没有维修资金,没办法通过大修来解决这些问题,小区居民一直很无奈。

  每到梅雨季节和雷雨天,梅健华就会特别烦恼。屋顶漏水,时间长了,天花板上都是一块块水渍、内墙也渗水剥落,地板也发霉。“听说有一户顶楼人家,因为屋顶漏水,吊灯都掉下来了,幸亏当时人不在。”他说。

  王蓓英住在3楼,也被墙面渗水的问题搞得很头痛。用她的说法,只要连续下雨两三天,墙就都潮的,摸上去“像糊了一层泥浆”一样。

  没有维修基金,业委会“巧妇难为无米之炊”。有了问题,居民只能找物业帮忙修,还得自己出钱。梅健华说,他每年最起码要修掉几千块钱。更麻烦的是,小区居民因此出现隔阂,不时会闹出一些矛盾。

  东林小区所在的鹏欣居民区书记陈梅说,居委也曾多次把这个小区的问题反映给街道,但始终没有有效的解决办法。直到2015年底,街道借助市住宅小区综合治理三年行动计划,将东林小区的综合整新列入了重点工作。

  2017年初,施工队入驻东林小区。几个月后,东林小区“改头换面”。屋顶翻修好了,外墙面也重新粉刷了,还做了防水处理。暂时没有了漏水的顾虑后,梅健华也把屋顶和内墙重新整修了一下,“现在基本看不出以前漏水的痕迹了。”

  类似的改变,也发生在浦东的其他老旧小区。在位于浦建路207弄的金浦小区,不仅是楼房进行了整新,更明显的一个改变是小区道路。

  据金浦居委主任杨勇介绍,从2015年底开始,金浦小区先后开展了二次供水改造、平改坡、楼道整新、外墙翻修等综合整新项目,从去年10月开始又启动了“海绵城市”的路面改造,目前仍在进行中。

  74岁的钟光波搬到金浦小区快有20个年头了。在他看来,综合整新后的小区变新了,各种配套设施也更好了,住着更舒服了。

  “二次供水改造后水质比以前好多了,路面改造以后积水也没有了,施工队还根据我们的要求拓宽了道路,大家都觉得方便多了。”他说,小区的改变让不少其他小区的居民十分羡慕。
  家住周家渡街道齐八小区的胡莉芳,因屋顶严重渗水,2007年起外出租房,家里房屋空关了8年。2015年底,该小区综合整新后,屋顶漏水解决了,她把家重新装修后又搬了回来。

  从“要我做”变成“我要做”

  小区的综合整新,就是为了给居民一个更好的生活环境,每次工程开展前,都要听取居民的意见,了解他们的需求。

  杨勇介绍,金浦小区是售后公房,有400多户居民,其中老年人居多。老小区条件差,道路狭窄,停了车以后变得更加拥挤,老人出门提心吊胆,生怕被车蹭到,一直对小区道路有意见。

  之前还曾发生过特种车辆进不来的情况。小区的树上发现了一个马蜂窝,居民通知居委找来消防队处理,却发现消防车开不进来。“万一要是发生火灾,后果不堪设想。”杨勇说。

  在居民的强烈要求下,借助这次路面改造,小区的道路拓宽了,确保即便一边停了私家车,也能够保证特种车辆进出。

  “小区的综合整新,就是为了给居民一个更好的生活环境,每次工程开展前,都要听取居民的意见,了解他们的需求。”杨勇说。

  听取居民意愿,让旧住房综合整新工程从“要我做”变成了“我要做”,开展更加顺利,也更符合居民的期盼。


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